• Решаем вместе
    Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛКУЖБОРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

МОРШАНСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


01.02.2010                                                                 с. Алкужи                                                                      № 6

О создании межведомственной комиссии по обследованию зданий и сооружений при администрации Алкужборковского сельсовета

В соответствии с главами 3,4 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» администрация Алкужборковского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Создать межведомственную комиссию по обследованию зданий и сооружений при администрации Алкужборковского сельсовета и утвердить её состав согласно приложению № 1.

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по обследованию зданий и сооружений при администрации Алкужборковского сельсовета согласно приложению № 2.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации сельсовета Г.В. Цыбиногину.

4. Постановление № 9 от 11.03.2008г. «О создании межведомственной

комиссии по обследованию состояния жилых помещений при администрации сельсовета» считать утратившим силу.

 


Глава сельсовета А.В. Турапин

 

Г.В.Цыбиногина

74-125

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

от 01.02.2010 № 6

 

Состав межведомственной комиссии

по обследованию зданий и сооружений

при администрации Алкужборковского сельсовета

 

 

Цыбиногина Г.В. – заместитель главы администрации Алкужборковского сельсовета, председатель;

Попова В.В. – заведующая МУК Алкужинская библиотека, заместитель председателя;

Новикова С.Ю. - специалист администрации Алкужборковского сельсовета, секретарь.

 

Члены комиссии:

 

Баулин А.С. – начальник отдела по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям, общественной безопасности, мобилизационной подготовки администрации района (по согласованию);

Кондратьев А.Ю. - начальник Территориального отдела государственного пожарного надзора по г. Моршанску и Моршанскому району (по согласованию);

Попова Т.В. - начальник филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области по г. Моршанску и Моршанскому району (по согласованию);

Тюнькина М.Д. – заместитель начальника Территориального отдела Роспотребнадзора в г. Моршанске, Моршанском, Пичаевском и Сосновском районах (по согласованию);

Мокшанова Г.Н. – начальник отдела архитектуры и строительства администрации района, заместитель председателя (по согласованию)

 


ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

от 01.02.2010 № 6

 

 

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии по обследованию зданий и сооружений

при администрации Алкужборковского сельсовета

 

  1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по обследованию зданий и сооружений (далее Комиссия) является совещательным органом, создаётся постановлением главы Алкужборковского сельсовета.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, действующими правовыми актами Российской Федерации и Тамбовской области, строительными норма-ми и правилами, санитарными нормами, а также настоящим положением.

1.3. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Алкужборковского сельсовета.

1.4. Изменения, дополнения в Положение о Комиссии вносятся постановлением администрации Алкужборковского сельсовета.

  1. Полномочия комиссии.

2.1. К полномочиям комиссии относятся:

2.1.1. Признание непригодными для проживания:

- жилых домов (жилых помещений), находящихся в ветхом состоянии, аварийном состоянии, в соответствии с критериями и техническими условиями отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных, утверждённых Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;

- жилых домов (жилых помещений), в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания, в соответствии с критериями отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории непригодных для проживания по причине вредного воздействия факторов среды обитания, предусмотренными государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.

2.1.2. Определение технической возможности переустройств и перепланировок жилых домов (жилых помещений).

2.1.3. Определение технической возможности изменения назначения жилых домов (жилых домов) при их переводе в нежилой фонд.

2.1.4. Определение технической возможности изменения назначения зданий (помещений) при их переводе из нежилого фонда в жилищный фонд. Определение технической возможности изменения статуса общежитий при переводе их в категорию жилых домов для постоянного проживания.

              2.1.5. Согласование проектов:

- на реконструкцию жилых помещений под офисы, магазины промышленных товаров и творческие мастерские художников, если при этом не затрагиваются несущие конструкции здания;

- на капитальный ремонт и реконструкцию квартир, жилых помещений без изменения планировки;

- на переустройство и перепланировку жилых помещений без изменения их назначения;

- на капитальный ремонт подвальных помещений под складские нужды без понижения уровня пола подвала;

- для устройства помещений для консьержей;

- на перепланировку нежилых помещений без изменения их назначения, не затрагивающую несущих конструкций здания;

- на устройство дополнительных входов в нежилые здания, встроенные в жилые дома, без изменения назначения жилого помещения.

2.1.7. Приёмка в эксплуатацию объектов, указанных в пункте 2.1.6. в соответствии с согласованной проектной документацией после завершения строительных работ.

2.2. Комиссия осуществляет работу на основании заявления собственника либо уполномоченного собственником лица, гражданина (нанимателя помещения), обращения администрации района, представлений органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, отдела по делам ГО, ЧС, общественной безопасности и мобилизационной подготовки администрации Моршанского района, а также запросов суда и органов прокуратуры.

Для рассмотрения вопросов заявителем предоставляются копии нотариально заверенных правоустанавливающих документов на объект недвижимости, план жилого помещения и его технический паспорт.

Проекты предоставляются в следующих случаях:

- на реконструкцию жилых помещений под офисы, магазины промышленных товаров и творческие мастерские художников, если при этом не затрагиваются несущие конструкции здания;

- на капитальный ремонт и реконструкцию квартир, жилых помещений без изменения планировки;

- на переустройство и перепланировку жилых помещений без изменения их назначения;

- на капитальный ремонт подвальных помещений под складские нужды без понижения уровня пола подвала;

- для устройства помещений для консьержей;

- на перепланировку нежилых помещений без изменения их назначения, не затрагивающую несущих конструкций здания;

- на устройство дополнительных входов в нежилые здания, встроенные в жилые дома, без изменения назначения жилого помещения.

2.3 Решение комиссии принимается по результатам рассмотрения заявления не позднее чем через 30 дней со дня представления в комиссию заявления.

  1. Порядок работы комиссии.

3.1. Вопросы, отнесённые к полномочиям Комиссии в соответствии с пунктами 2.1.2-2.1.7 настоящего Положения, рассматриваются Комиссией на основании представленных документов,с выездом на место для обследования в случае необходимости. Решения Комиссии, принятые в соответствии с полномочиями, указанными в пунктах 2.1.2- 2.1.7 настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

3.2. Решение о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания комиссия принимает в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

3.3. Решение, принимаемое Комиссией, оформляется актом, который составляется в четырёх экземплярах и подписывается всеми членами комиссии. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. Во всех экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.

О решении, принятом Комиссией, в пятидневный срок уведомляется орган (лицо), по чьей инициативе рассматривается вопрос.

 

4. Организация деятельности Комиссии.

 

4.1. Работа Комиссии организуется и направляется председателем Комиссии. В случае временного отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии вправе по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии:

- привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников эксплуатационных организаций для своевременной подготовки объектов и мест обследования.

- опрашивать жильцов и арендаторов домов (помещений) в целях уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией решения.

- при обнаружении неисправностей строительных конструкций или оборудования давать эксплуатационным организациям, владельцам жилых домов и встроенных нежилых помещений рекомендации об устранении указанных неисправностей, о чём делается соответствующая запись в акте. Контроль за устранением неисправностей строительных конструкций или оборудования в жилых домах осуществляется организациями, осуществляющими техническую эксплуатацию,и владельцами жилых зданий.

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений с учётом установленных сроков рассмотрения обращений.

4.4. Срок хранения актов Комиссии – не менее 10 лет.